北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2025-12-12 07:22:35 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场福建某某玩具维修网点二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场福建某某玩具维修网点
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
12月3日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局披露11月消防验收、备案和抽查项目情况，涉及多个楼盘项目。备案抽中项目合格）序号 工程名称 工程地址 类别 使用性质 建筑面积1.松云路以南，山海路以西工业项2025-12-12
来源：参考消息 参考消息网8月9日报道 据美联社8月8日报道，美国共和党总统候选人特朗普在最近违约后再次承诺与副总统卡玛拉·哈里斯进行辩论。他8日举行了一场冗长的新闻发布会，嘲笑他的新对手，吹嘘2025-12-12
[文/观察者网 吕栋] 8月6日下午，华为在北京举行了一场全场景新品发布会，推出了小折叠、平板、旗舰轿车等多款新品，让观众有些应接不暇。但如果仔细观察会发现，华为在介绍产品时也略有侧重，比如对首2025-12-12
中新健康｜中国援柬中医医疗队救死扶伤 力保同胞千里平安转运2024-08-07 22:49:55 来源：中国新闻网2025-12-12
下一站，疯狂动物城！时隔9年，终于等到《疯狂动物城2》的回归~这一季原班阵容回归，梦幻组合朱迪&尼克再次携手搭档破案。还有惊喜的新角色加入，ZOOTOPIA的惊喜故事还在继续......兔子、2025-12-12
来源：财联社 财联社8月9日电，美国总统大选候选人特朗普和哈里斯已同意于9月10日进行由美国广播公司ABC）举行的辩论。 此前报道 外媒关注：特朗普同意9月4日在福克斯新闻与哈里斯辩论，哈里2025-12-12
最新评论